양주역 중흥S-클래스 공공지원민간임대 정보안내

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양주역 중흥S-클래스 임차인 모집공고(공공지원민간임대) 정보

 

▷ 아파트명 : 양주역 중흥S-클래스

▷ 위치 : 경기도 양주시 남방동 581번지

▷ 규모 : 지하 2층 ~ 지상 28층, 4개동

▷ 세대수 : 526세대

▷ 타입 : 59A타입 204세대 / 59B타입 42세대 / 59C타입 60세대 / 59D타입 14세대 / 84A타입 117세대 / 84B타입 39세대 / 84C타입 36세대 / 84D타입 14세대

▷ 입주시기 : 28.10 예정

▷ 모집공고일 : 25.09.05(금)

▷ 청약접수일 : 25.09.10(수)

▷ 당첨자발표일 : 25.09.15(월)

▷ 계약체결일 : 25.09.21(일)~23(화)

▷ 문의 : 031-851-7202

▷ 견본주택 : 경기도 의정부시 민락동 807

 

 

1. 프로젝트 개요

경기도 양주시 남방동 양주역세권지구 공동2블록에 조성되는 공공지원 민간임대 아파트, 양주역 중흥S‑클래스는 지하 2층~지상 28층, 총 4개 동, 526가구 규모로 계획되었습니다. 전용 면적은 59㎡(A/B)와 84㎡(A/B) 형태로 구성되며, 각각 264세대, 56세대, 153세대, 53세대로 세분화되어 있어 다양한 수요를 만족시키고 있습니다.

 

2. 청약 및 임대 조건

견본주택은 2025년 9월 5일 정식 공개되었습니다.

청약 접수는 9월 10일, 당첨자 발표는 9월 15일, 정당계약은 9월 21~23일 예정입니다.

 

 

공공지원 민간임대 방식으로, 초기 임대료는 주변 시세보다 합리적으로 책정되며, 월 임대료와 보증금 상승률은 연 5% 이내로 제한됩니다. 계약은 2년 단위로 연장 가능하고 최대 10년까지 거주할 수 있습니다.

 

3. 청약 자격 및 세제 혜택

만 19세 이상 무주택자 또는 무주택 세대구성원은 청약통장 없이 신청 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.

 

취득세, 보유세, 종부세 등 주택 소유 관련 세금 부담도 없습니다. HUG(주택도시보증공사)가 임대보증금 보증 지원을 제공해 안정성도 높였습니다.

 

4. 교통 및 인프라 (입지 장점)

1호선 양주역이 도보권(반경 약 500m)이라 교통 매우 편리하며, GTX‑C 노선 개통 시 서울 삼성역까지 27분대 접근 가능성이 기대됩니다.

 

서울역, 청량리역 등 주요 거점도 약 40분 이내 이동이 가능하고, 서울~양주 고속도로(2030년 말 개통 목표) 등 광역 교통망이 확충될 예정입니다.

 

양주 테크노밸리(2026년 완공 목표) 예정 등 주변 개발 호재가 풍부해 주거 및 투자 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.

 

5. 단지 특징 & 편의시설

모든 세대에 발코니 확장 및 시스템 에어컨 전실 제공되며, 드레스룸·파우더룸·팬트리 등 수납 공간까지 갖춰 공간 효율성이 훌륭합니다.

 

피트니스 센터, 다목적 체육관, 어린이집, 작은 도서관 등 커뮤니티 및 편의시설도 계획되어 있어 생활 만족도가 높을 것으로 보입니다.